Kira sözleşmelerinde yeni dönem: Emlakçılar da dahil edildi

Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın Dijital Kira Sözleşmesi Çalışması Emek Aşmaya Devam Ediyor

Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın dijital kira sözleşmesi projesi, ikinci aşamaya geçiyor. İlk aşama Kasım 2024’te tamamlandı ve bu aşamada taşınmaz sahipleri, e-Devlet üzerinden dijital kira sözleşmeleri oluşturabiliyorlardı. Yapılan yeni düzenleme ile artık emlakçılar da bu sürece dahil edilebilecekler.

Mevcut sistemde, mülk sahipleri e-Devlet Kapısı’ndaki “Kira Sözleşmesi İşlemleri” bölümünde sözleşme hazırlıyor ve kiracılar da bu sözleşmeyi onaylayarak işlemi tamamlıyordu. Zaman damgalı barkodlu belgeler eklenen sözleşmelerin doğrulama işlemleri yine e-Devlet üzerinden gerçekleştiriliyordu.

Bununla birlikte, emlakçıların süreçten dışında kalması uygulamada eksiklik yaratıyordu. Tapu ve Kadastro Entegrasyonlu Dijital Belgelendirme (TEDB) Başkanı Hakan Akçam, yapılan yeni düzenleme ile artık emlak danışmanlarının da resmi olarak bu sürece dahil olabileceğini açıkladı. Akçam’a göre, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü sistemi üzerinden mülk sahipleri emlakçılara yetki verebilecekler. Bu sayede emlak danışmanları, sözleşmeyi kiracıya dijital ortamda iletip barkodlu belge oluşturabilecekler. Bu adım, emlakçıların mesleklerini dijital ortamda resmi şekilde icra etmelerine olanak tanıyacak.

“Kira Sözleşmeleri Artık e-Devlet Üzerinden Yapılmalı”

Akçam’a göre, kira sözleşmelerinin ileride e-Devlet üzerinden yapılmasının zorunlu hale gelmesi gerekiyor. Bu sistem sayesinde kiracı güvenilirliği, mesken süresi ve kira artış oranı gibi önemli bilgilerin Bakanlık tarafından sağlıklı bir şekilde belirlenebileceğini belirtti.

Ayrıca, Borçlar Kanunu’na göre kefilin ıslak imzası zorunluluğuna ilişkin dijital çözümler üzerinde çalışmalar devam ediyor. Sistem zorunlu hale geldiğinde, kira sözleşmelerine ilişkin birçok uyuşmazlığın önlenebileceği, kayıt dışılığın azaltılabileceği ve dolandırıcılık olaylarının engellenebileceği bekleniyor.

Related Posts

600 bin kamu işçisine bayram sonrası hüsran: Zam oranı belli oldu!

Edinilen kulis bilgisine göre kamu işçilerine yönelik yeni zam teklifinde Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek’in koyduğu üst sınır yüzde 35’i aşmayacak. Türk-İş ve Hak-İş’in yüzde 50 zam ve refah payı taleplerine karşılık ekonomi yönetimi, ‘hedeflenen enflasyona uyum’ vurgusuyla sınırlı artış önerisine hazırlanıyor.

Çiftçiye darbe üstüne darbe… Acı kararı TMO açıkladı

Yozgat’ta ürünlerini kuraklık vuran çiftçilerin mağduriyeti, geçen günlerdeki sel ve dolu nedeniyle arttı. Umut bağladıkları hububat taban fiyatının maliyetlerini bile karşılamadığını belirten çiftçiler, “bu yıl darbe üstüne darbe aldıklarını …

Köklü mobilya firması darboğazı aşamadı: İflasını açıkladı

Bursa’nın köklü mobilya üreticisi Perla Sofa iflas etti.

Amazon’dan 10 milyar dolarlık yatırım

Amazon, ABD’deki alt yapısını genişletmek adına 10 milyar dolarlık yatırım yapmayı planladıklarını açıkladı.

Sendikasyon kredisi ile ekonomiye 440 milyon doların üzerinde destek

Garanti BBVA, yurt dışı borçlanma programı kapsamında, Sürdürülebilir Borç Finansmanı Çerçevesi ile uyumlu, 367 gün ve 734 gün vadeli olmak üzere toplam dört dilimden oluşan sendikasyon kredisi sağladığını duyurdu. Haziran dönemi sendikasyon işlemine gösterilen talep sonucunda, 367 gün vadeli iki dilimin yanı sıra 734 gün vadeli iki yeni dilim daha açıldığı belirtildi.

Toyota hisseleri çakıldı! 33 milyar dolarlık hamle piyasayı sarstı

Toyota Industries’in borsadan çekilme planı sonrası hisseleri yüzde 13’e varan değer kaybı yaşadı. 33 milyar dolarlık teklifin “yetersiz” bulunması yatırımcıları tatmin etmedi.